在选房子时要考虑房子各方面各个角度，价格仅仅评判房子好坏的规范之一，最重要的还是要看房子的性价比！所以今天小编要和大家说的是，买房不要只看房价，多注意这3个方面，内行人都知道。
首先就是学区。学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。有个好学区的房子，即使家里没有孩子读书，以后转手房价也会比没有学区的房子价格高。
其次就是物业。买房一阵子，物业一辈子，物业的好坏会直接关系到入住后的居住体验，业主的住、行、食、健、安等等都和物业服务有着密不可分的联系，物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责，对于很多刚需置业者来说，如果小区有个好物业，生活将增色不少，有好物业小区的房价比没有好物业的小区房价普遍要高，这对未来房子转手有很大的帮助。
最后就是地段。李嘉诚曾经说过：投资买房，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。对于稍有经验的购房者来说，自然明白地段的重要性。且不论房子是自住还是投资，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。随着周边经济文化、道路交通的发展，房子自然也会升值，但是如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定，例如房子周边是否有大型超市、大型肉菜市场、洗衣店、医院，可提供广场公园等。
